O crescimento imobiliário de luxo e Suas mansões multicômodos
14/12/2024 - Mansões em Nova Lima
Nova Lima, localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, ganhou destaque no cenário nacional por suas residências luxuosas e espaçosas. De acordo com dados recentes do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) provenientes do Censo 2022. A cidade apresenta a maior proporção de domicílios com dez ou mais cômodos entre todas as cidades do Brasil. Este fenômeno está intrinsecamente relacionado ao crescimento do mercado imobiliário de luxo na região.
A proporção de casas com pelo menos dez cômodos em Nova Lima é de surpreendentes 21,71%, número que excede em muito a média nacional de 5,11%. O crescente interesse por imóveis de alto luxo e a disponibilidade de terrenos para construções amplas e sofisticadas atribuem-se a esse fenômeno. Outro fator importante é o perfil dos habitantes, que buscam maior conforto e qualidade de vida.
A alta renda média da população, avaliada em R$ 8.897, destacou-se no “Mapa da Riqueza no Brasil”, contribuindo para que a cidade emergisse como um ímã para investimentos imobiliários suntuosos. A busca por espaço e exclusividade se reflete diretamente na tendência de construção de residências com mais cômodos.
O aumento das residências alugadas, em comparação com as próprias, é uma tendência observada em Nova Lima e em todo o estado de Minas Gerais. De acordo com o mesmo censo, houve uma queda no número de residências próprias e um aumento na proporção de alugadas entre 2010 e 2022. Isso pode indicar uma mudança nos hábitos de moradia e um possível impacto econômico da valorização dos imóveis.
As transformações no setor imobiliário de Nova Lima e outras regiões mineiras são reflexo de tendências econômicas mais amplas, surgindo como uma vitrine da evolução social e econômica.Analisando as proporções de cômodos e a propriedade dos domicílios, conclui-se que a demanda por conforto cresce, especialmente em cidades de alto poder aquisitivo como Nova Lima. Essa mudança de dinâmica pode influenciar os parâmetros futuros de desenvolvimento urbano e habitacional no Brasil após 2024.
A proporção de casas com pelo menos dez cômodos em Nova Lima é de surpreendentes 21,71%, número que excede em muito a média nacional de 5,11%. O crescente interesse por imóveis de alto luxo e a disponibilidade de terrenos para construções amplas e sofisticadas atribuem-se a esse fenômeno. Outro fator importante é o perfil dos habitantes, que buscam maior conforto e qualidade de vida.
A alta renda média da população, avaliada em R$ 8.897, destacou-se no “Mapa da Riqueza no Brasil”, contribuindo para que a cidade emergisse como um ímã para investimentos imobiliários suntuosos. A busca por espaço e exclusividade se reflete diretamente na tendência de construção de residências com mais cômodos.
O aumento das residências alugadas, em comparação com as próprias, é uma tendência observada em Nova Lima e em todo o estado de Minas Gerais. De acordo com o mesmo censo, houve uma queda no número de residências próprias e um aumento na proporção de alugadas entre 2010 e 2022. Isso pode indicar uma mudança nos hábitos de moradia e um possível impacto econômico da valorização dos imóveis.
As transformações no setor imobiliário de Nova Lima e outras regiões mineiras são reflexo de tendências econômicas mais amplas, surgindo como uma vitrine da evolução social e econômica.Analisando as proporções de cômodos e a propriedade dos domicílios, conclui-se que a demanda por conforto cresce, especialmente em cidades de alto poder aquisitivo como Nova Lima. Essa mudança de dinâmica pode influenciar os parâmetros futuros de desenvolvimento urbano e habitacional no Brasil após 2024.
Fonte: https://istoe.com.br/istoegeral/2024/12/14/o-fascinio-das-residencias-em-nova-lima-um-olhar-detalhado/
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