Preço do imóvel residencial no Brasil tem maior alta em 11 anos
12/01/2025 - Preço dos imóveis
A variação mensal dos preços de imóveis residenciais em dezembro, apurada pelo Índice FipeZap, foi de alta de 0,66%, acima do 0,49% apurado em novembro. Com isso, os preços de casas e apartamentos residenciais tiveram valorização média de 7,73% no Brasil em 2024. É a maior variação anual nesse mercado desde 2013, quando os preços dos imóveis subiram, em média, 13,74%.
A análise é realizada nos anúncios de imóveis residenciais publicados para venda em 56 cidades brasileiras, incluindo 22 capitais.
No mês passado, o preço médio calculado no âmbito do FipeZap foi de R$ 9.366 por metro quadrado.
As capitais do Brasil onde os preços dos imóveis residenciais estavam mais caros em dezembro são:
- Vitória, com o valor médio por metro quadrado de R$ 12.287/m²
- Florianópolis (R$ 11.766/m²)
- São Paulo (R$ 11.374/m²)
- Curitiba (R$ 10.703/m²)
- Rio de Janeiro (R$ 10.289/m²)
- Belo Horizonte (R$ 9.365/m²)
- Brasília (R$ 9.325/m²)
- Maceió (R$ 9.173/m²)
- Recife (R$ 8.089/m²)
- Fortaleza (R$ 8.031/m²)
Em 55 das 56 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap, os preços dos imóveis residenciais subiram. O único município do mapeamento em que os valores de venda imobiliária caíram foi em Santa Maria, no interior do Rio Grande do Sul.
Já as cidades monitoradas onde a valorização imobiliária foi maior (ou seja, onde os preços dos imóveis subiram mais) em 2024 foram:
- Curitiba (+18,00%)
- Salvador (+16,38%)
- João Pessoa (+15,54%)
- Aracaju (+13,79%)
- Belo Horizonte (+12,53%)
- Vitória (+12,51%)
- Fortaleza (+11,49%)
- Goiânia (+11,49%)
- Maceió (+10,50%)
- Cuiabá (+10,31%).
Em São Paulo, os preços dos imóveis subiram 6,56% durante o ano de 2024; em Porto Alegre, 6,44%, em Brasília, ficaram 3,71% mais caro, e no Rio de Janeiro, 3,13%.
Fonte: https://valorinveste.globo.com/produtos/imoveis/noticia/2025/01/07/preco-do-imovel-residencial-no-brasil-tem-maior-alta-em-11-anos.ghtml
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